Как объединить лоджию и комнату?
Многие задумываются о том, чтобы трансформировать лоджию в еще одну комнату или увеличить площадь прилегающей к ней комнаты, но единицы осмеливаются реализовать задуманное. Кто-то считает, что это- сложный процесс, кого- то пугает вопрос цены. В этой статье мы расскажем о возможностях преобразования лоджии, и подробно опишем последовательность действий.
Если Вы твердо намерены воплотить в жизнь интересное дизайнерское решение на своей лоджии, а не использовать ее только в качестве складского помещения, то ее необходимо утеплить.
Перед началом утепления лоджию необходимо застеклить, если она не была застеклена ранее. Для этого понадобятся теплые пластиковые конструкции. Устанавливать их должны специалисты. Но все равно в любом отапливаемом помещении для поддержания нормативной температуры воздуха должны быть источники тепла. Теплые окна точно помогут снизить тепловые потери, но сами по себе никогда не обеспечат комфортную температуру воздуха без должного утепления самой лоджии.
Так же кроме установки на лоджии теплых окон необходимо утеплить: потолок, пол, боковые стены и парапет. В таком варианте зимой температура воздуха на лоджии будет немного выше, чем в первом случае, но все равно низкой, и опасность конденсата (грибка) и обледенения стекол остается. Если Вы хотите провести на лоджию отопление, то согласно техническим нормам оно не может быть водяным. Выход из ситуации — смонтировать электрические «теплые» полы или теплоконвекторы. Можно использовать масляные передвижные обогреватели и электрокамины. Правда обычно тепло от электроприборов обходится в разы дороже тепла от имеющейся в доме системы отопления. Но тогда Вам удастся сделать действительно «теплую» лоджию, и зимой температура воздуха составит +20-22 градуса.
После того, как Вы утеплили лоджию, можно реализовать еще одно дизайнерское решение – объединить лоджию с жилым помещением. Это одна из самых интересных и востребованных строительных идей. В маленьких квартирах это позволяет ощутимо увеличить комнату, в больших же – оформить рабочий кабинет, или организовать оригинальную столовую. Вариантов достаточно много. Процесс объединения непростой и долгий. Но если Вы настаиваете на воплощении этой идеи в жизнь, тогда без проекта, сделанного в специализированной компании и согласовыванного в Мосжилинспекции не обойтись.
Если планировка новой большой квартиры предполагает деловой кабинет или любое место, где вы будете читать и работать, надо позаботиться и об освещении. Для этого можно подвести электричество на лоджию или установить светильники и подключить их через удлинитель.
Утепляя и организовывая на лоджии новое помещение, мы хотим создать некий свой уютный уголок, где можно посидеть за компьютером или полежать на уютной софе. Остекление — всегда холоднее стен, зимой от окон «веет холодом». Вблизи окон всегда есть «зона дискомфорта», именно поэтому не стоит ставить кровать прямо у окна, устраивать в эркере обеденную зону или размещать там рабочее место.
Объединение балкона или лоджии с комнатой – дело долгое, хлопотное и затратное. Но и с учетом всех возможных сложностей увеличение как кадастровой оценочной, так и рыночной стоимости переоборудованной квартиры намного превосходит величину затрат. А по времени присоединение лоджии намного меньше, чем накопление суммы, необходимой для расширения жилой площади иными способами, не говоря уже о выплате ипотеки.